Konsumenternas förtroende har redan en tid varit på en exceptionellt hög nivå i Finland. I motsats till tidigare har det starka förtroendet och de goda ekonomiska tillväxtutsikterna inte fått folk att köpa eller byta bostad. Vad beror det på att de här sakerna inte längre går hand i hand?
Sb-Hem frågade unga på Facebook vilka drömmar de har i fråga om ett hem. Av de 15–30-åringar som svarade drömmer ca 70 procent om att skaffa ett eget hem. Det viktigaste med det egna hemmet är gott läge, trivsamhet och hemfrid. Gott läge betyder goda offentliga trafikförbindelser och tjänster i närheten av hemmet. Om ett nytt modernt hem drömmer nästan av 60 procent av de unga.
För Sb-Hem har det första kvartalet år 2018 varit en betydande tid av tillväxt. Handelsvolymen för begagnade bostäder har vuxit hela 21 % jämfört med året innan. I mars gjorde bolaget sitt alla tiders rekord när över 300 bostäder såldes. Bolaget har för tillfället också ett rekordantal bostäder till försäljning.
Sb-Hems verkställande direktör Jukka Rantanen oroar sig för Finansinspektionens färska beslut att skärpa lånetaket för bostäder från 1.7.2018 för att hålla den snabba skuldsättningen i schack. Åtstramningen av lånevillkoren för bostadsköpare kommer ytterligare att öka ojämlikheten mellan de olika regionerna och skillnaderna i försäljningspriser och försäljningstider på olika orter.
Sb-Hem tog i april reda på vilka tre saker deras mäklare först lägger märke till när de kommer för att värdera en bostad som kommer till salu. Den viktiga positiva första känslan väcks av att bostaden ger ett ljust intryck, är städad och har en fräsch doft. En rymlig och ren bostad i gott skick imponerar också på mäklaren.
Handeln med enfamiljshus har avtagit i Finland redan i åratal. Boomen av frontmannahus finns inte längre. Försäljningen av gamla enfamiljshus har påverkats av att det är svårare att få renoveringslån och lånevillkoren har skärpts efter att lånetaket trädde i kraft i juli 2016.
Vi har frågat experter i Sparbankerna i olika delar av landet viken inverkan lånetaket för bolån ha haft.
"Syn, doft, smak, hörsel och känsel – alla är viktiga element när man planerar en bra inredning. Det räcker inte med att allt ser bra ut, hemmet ska också kännas bra och fungera," berättar inredningsplanerare Annina Hattula om inredningens ideologi.
Diskussionen som inleddes för några år sedan och lagstiftningen som snart träder i kraft gav upphov till antaganden om att vi som betalar höga hyror dessutom ska klara av att spara åtminstone 10 procent av bostadspriset innan vi vågar närma oss banken. Det här stämmer inte, skriver Tommi Rytkönen.
Har du funderat på att köpa din första bostad eller byta bostad? Du har säkert fått olika råd och anvisningar från dina vänner och nära och kära om hur man förr har gått till väga för att köpa bostad och vad som krävdes för att få ett bostadslån. När du funderar på att köpa din nästa bostad kanske du även tänker tillbaka på dina tidigare erfarenheter om att få bostadslån.
Statistikcentralen publicerade nyligen den senaste bygglovsstatistiken. Lågkonjunkturens tabeller är deprimerande läsning. Kurvan som visar den glidande årssumman slutar nu på en lägre punkt än någonsin tidigare – på 15 år. Betongkvarnarna står stilla och lyftkranarna i städernas siluetter är få till antalet.
Visste du att det i Finland finns över 200 000 privatpersoner som har hyrt ut en bostad till en annan person? Läs mera om bostadsinvester...
| Licens | Creative Commons erkännande |
|---|---|
| Ladda ner | |
Storlek854 x 480 px |
|
