Gamla lagbundenheter verkar inte längre gälla på vår bostadsmarknad. Tidigare återspeglade sig en positiv ekonomisk utveckling, låga räntor och en förbättring av sysselsättningen direkt på bostadshandeln. Försäljningskurvorna för bilhandeln och bostadshandeln gick också hand i hand.
Handeln med begagnade bostäder går fortfarande trögt och är svagare än i fjol trots att ekonomin går bra och sysselsättningen ökar. Situationen är exceptionell och förbryllande också ur bostadshandelsproffsens synvinkel. För första gången verkar det goda ekonomiska läget, konsumenternas starka tilltro till ekonomin och de rekordlåga räntorna inte påverka bostadsmarknaden.
Handeln med bostäder är betydligt livligare på Sb-Hem än hos många av dess konkurrenter och jämfört med det rådande allmänna läget på bostadsmarknaden. Sedan i fjol har antalet affärer i den riksomfattande kedjan ökat med över 20 procent och omsättningen också med över 30 procent. Enligt Jukka Rantanen, vd för Sb-Hem, finns det inget som tyder på att den positiva utvecklingen avtar.
Konsumenternas förtroende har redan en tid varit på en exceptionellt hög nivå i Finland. I motsats till tidigare har det starka förtroendet och de goda ekonomiska tillväxtutsikterna inte fått folk att köpa eller byta bostad. Vad beror det på att de här sakerna inte längre går hand i hand?
Sb-Hem tog i april reda på vilka tre saker deras mäklare först lägger märke till när de kommer för att värdera en bostad som kommer till salu. Den viktiga positiva första känslan väcks av att bostaden ger ett ljust intryck, är städad och har en fräsch doft. En rymlig och ren bostad i gott skick imponerar också på mäklaren.
Handeln med enfamiljshus har avtagit i Finland redan i åratal. Boomen av frontmannahus finns inte längre. Försäljningen av gamla enfamiljshus har påverkats av att det är svårare att få renoveringslån och lånevillkoren har skärpts efter att lånetaket trädde i kraft i juli 2016.
Vi har frågat experter i Sparbankerna i olika delar av landet viken inverkan lånetaket för bolån ha haft.
"Syn, doft, smak, hörsel och känsel – alla är viktiga element när man planerar en bra inredning. Det räcker inte med att allt ser bra ut, hemmet ska också kännas bra och fungera," berättar inredningsplanerare Annina Hattula om inredningens ideologi.
Diskussionen som inleddes för några år sedan och lagstiftningen som snart träder i kraft gav upphov till antaganden om att vi som betalar höga hyror dessutom ska klara av att spara åtminstone 10 procent av bostadspriset innan vi vågar närma oss banken. Det här stämmer inte, skriver Tommi Rytkönen.
Har du funderat på att köpa din första bostad eller byta bostad? Du har säkert fått olika råd och anvisningar från dina vänner och nära och kära om hur man förr har gått till väga för att köpa bostad och vad som krävdes för att få ett bostadslån. När du funderar på att köpa din nästa bostad kanske du även tänker tillbaka på dina tidigare erfarenheter om att få bostadslån.
Statistikcentralen publicerade nyligen den senaste bygglovsstatistiken. Lågkonjunkturens tabeller är deprimerande läsning. Kurvan som visar den glidande årssumman slutar nu på en lägre punkt än någonsin tidigare – på 15 år. Betongkvarnarna står stilla och lyftkranarna i städernas siluetter är få till antalet.
Visste du att det i Finland finns över 200 000 privatpersoner som har hyrt ut en bostad till en annan person? Läs mera om bostadsinvester...
| Licens | Creative Commons erkännande |
|---|---|
| Ladda ner | |
Storlek854 x 480 px |
|
