På vår bostadsmarknad finns det inga stora förändringar i sikte – åt något håll. Under det första kvartalet minskade antalet sålda gamla bostäder med 2,9 procent från året innan. Hos Sb-Hem har antalet köp börjat stiga en aning under våren. Rädslan för en global recession håller inte genast på att realiseras.
Den bostadsinkomst som ägarboende ger är för tillfället historiskt hög i Finland. Att köpa ett eget hem är mera lönsamt än någonsin. Detta ser man på bostadsmarknaden i en ökning av dem som på riktigt söker en egen första bostad och i genomförda bostadsköp. Också konsumenternas avsikter att köpa en bostad har enligt februari månads konsumentbarometer ökat betydligt.
För allt flera åldringar i vårt land möts inte behoven, önskemålen och verkligheten när det gäller boendet. Många tvingas klara sig ensamma och utan hjälp i ett gammalt egnahemshus som kräver renovering, långt från tjänster och anhöriga. Pensionen och krafterna räcker inte till för att hålla fastigheten och gården i skick men någon möjlighet att byta boendeformen till en enklare finns inte.
I år finns det inga tecken på att bostadshandeln skulle bli klart livligare eller å andra sidan heller att nedgången skulle fortsätta. I fjol såldes 2,9 procent färre gamla bostäder och 8,3 procent färre nya bostäder än år 2017. Fastän det finns många osäkerhetsfaktorer som påverkar vår bostadsmarknad och det blir vanligare att bo på hyra, vill största delen av finländarna ändå äga sitt hem.
Sb-Hem tog i april reda på vilka tre saker deras mäklare först lägger märke till när de kommer för att värdera en bostad som kommer till salu. Den viktiga positiva första känslan väcks av att bostaden ger ett ljust intryck, är städad och har en fräsch doft. En rymlig och ren bostad i gott skick imponerar också på mäklaren.
Handeln med enfamiljshus har avtagit i Finland redan i åratal. Boomen av frontmannahus finns inte längre. Försäljningen av gamla enfamiljshus har påverkats av att det är svårare att få renoveringslån och lånevillkoren har skärpts efter att lånetaket trädde i kraft i juli 2016.
Vi har frågat experter i Sparbankerna i olika delar av landet viken inverkan lånetaket för bolån ha haft.
"Syn, doft, smak, hörsel och känsel – alla är viktiga element när man planerar en bra inredning. Det räcker inte med att allt ser bra ut, hemmet ska också kännas bra och fungera," berättar inredningsplanerare Annina Hattula om inredningens ideologi.
Diskussionen som inleddes för några år sedan och lagstiftningen som snart träder i kraft gav upphov till antaganden om att vi som betalar höga hyror dessutom ska klara av att spara åtminstone 10 procent av bostadspriset innan vi vågar närma oss banken. Det här stämmer inte, skriver Tommi Rytkönen.
Har du funderat på att köpa din första bostad eller byta bostad? Du har säkert fått olika råd och anvisningar från dina vänner och nära och kära om hur man förr har gått till väga för att köpa bostad och vad som krävdes för att få ett bostadslån. När du funderar på att köpa din nästa bostad kanske du även tänker tillbaka på dina tidigare erfarenheter om att få bostadslån.
Statistikcentralen publicerade nyligen den senaste bygglovsstatistiken. Lågkonjunkturens tabeller är deprimerande läsning. Kurvan som visar den glidande årssumman slutar nu på en lägre punkt än någonsin tidigare – på 15 år. Betongkvarnarna står stilla och lyftkranarna i städernas siluetter är få till antalet.
Visste du att det i Finland finns över 200 000 privatpersoner som har hyrt ut en bostad till en annan person? Läs mera om bostadsinvester...
| Licens | Creative Commons erkännande |
|---|---|
| Ladda ner | |
Storlek854 x 480 px |
|
